<p><b>AMPLIO LOCAL EMPRESARIAL CON OFICINAS, ALMACENES Y PATIO DE MANIOBRAS – CHORRILLOS</b></p> <br /> <p>Local ubicado en Jirón Perseo, Chorrillos, con una distribución adecuada para empresas que necesiten integrar oficinas administrativas, áreas de almacenamiento y operaciones logísticas en un solo inmueble.</p> <br /> <p><b><i>Áreas</i></b></p> <br /> <br /> <br /> <p>* Área de terreno: 1,274 m²</p> <p>* Área construida: 1,461 m²</p> <p>* Área libre: 803 m²</p> <br /> <p>La propiedad cuenta con un alto y amplio ingreso vehicular de aproximadamente 5.30 m, que permite el acceso de camiones, así como un extenso patio para maniobras, carga, descarga y circulación interna. Dispone además de ingreso peatonal independiente, garita de vigilancia con baño y seis estacionamientos en el retiro frontal.</p> <br /> <p><b><i>Áreas de almacenamiento</i></b></p> <br /> <br /> <br /> <p>* Dos zonas de almacenamiento.</p> <p>* Primer almacén abierto, sin techo.</p> <p>* Segundo almacén desarrollado en dos niveles.</p> <p>* Espacios adaptables de acuerdo con las necesidades operativas del arrendatario.</p> <p>* Área administrativa de tres niveles</p> <br /> <p><b><i>Primer piso</i></b></p> <br /> <p>* Ambiente para recepción o sala de espera.</p> <p>* Amplio ambiente longitudinal.</p> <p>* Diversas oficinas y salas de trabajo.</p> <p>* Espacios amplios para uso administrativo u operativo.</p> <p>* Servicios higiénicos.</p> <br /> <p><b><i>Segundo piso</i></b></p> <br /> <p>* Múltiples oficinas de diferentes dimensiones.</p> <p>* Amplio ambiente central de trabajo.</p> <p>* Oficina con baño y vista al patio de maniobras.</p> <p>* Oficina gerencial con baño privado y vista al patio.</p> <p>* Servicios higiénicos.</p> <p>* Distribución adecuada para áreas administrativas, comerciales, contables y de dirección.</p> <br /> <p><b><i>Tercer piso</i></b></p> <br /> <p>* Amplios ambientes con vista al patio de maniobras.</p> <p>* Oficinas independientes con vista a la calle y al patio.</p> <p>* Área de comedor.</p> <p>* Kitchenette.</p> <p>* Depósito.</p> <p>* Servicios higiénicos.</p> <p>* Gran ambiente adaptable como sala de reuniones, capacitación, coworking interno u oficina abierta.</p> <br /> <p>El inmueble cuenta con Constancia de Zonificación y Compatibilidad de Uso Comercial emitida por la Municipalidad de Chorrillos, en la que se detallan diversos giros comerciales, profesionales y de servicios. La actividad específica deberá verificarse de acuerdo con el CIIU correspondiente y con la licencia de funcionamiento que tramite el futuro ocupante.</p> <br /> <p><b>Una alternativa funcional para empresas que buscan concentrar sus oficinas, almacenamiento y operaciones en una propiedad amplia, con buen acceso vehicular y una importante área libre.</b></p> <br /> <p>Citas e información: 942 511 297</p> <br /> <p> </p> <br /> <p> </p>